40年公寓契税几个点

40年公寓契税一般在1-3个点，也就是1%-3%。大家在购买40年公寓时其实是需要缴纳一定的契税，但具体会根据不同情况，契税的税率可能会有所不同。具体情况如下：

1、对于购买一手公寓来说，只需要缴纳3个点的契税即可。但是，对于进行二手房交易的买卖双方来说，需要缴纳多种类型的税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税等。

2、在购买40年产权的公寓时，需按照成交价格计算契税，并按照相应比例进行缴纳。例如，一般情况下，40年的公寓契税标准为3%。比如，以50万元的成交价为例，需要缴纳15000元的契税。

3、对于第一套房的购买来说，契税标准也是3%，但是在某些情况下，如果根据面积或数量等因素划分的话，还会存在不同的契税等级。具体如下表：

平方税率对于90平米以内的房屋标准为1%对于90-144平米的房屋标准为1.5%对于超过144平米的房屋标准为3%

总的来说，购买40年公寓时需要缴纳一定的契税，其税率根据不同情况而异。因此，大家在购买公寓或者是其他商品时，都要了解清楚其需缴纳的税费，及时申报缴纳。

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