买一手房要审税吗

1、买一手房要审税吗

　　买一手房需要审税，买一手房审税流程如下：

　　1、核价：买卖双方中，各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件，验后返回，窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单，买卖双方分别签字，一份由卖方留存，一份由买方留存，各自办理审税之用。

　　2、上家审税核价完毕，上家先审税，需填营业税申报表（1份）、个人所得税申报表（2份，一份为转让表，一份为申报表，申报表卖方有几人则分别填几份）。所有卖方人员必须亲自到场签字，需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕，到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税，当天可缴。窗口会提供售房发票。上家审税时，不需要下家出面。

　　3、下家税务申报及审税，提供相关材料。下家审税时，不需要上家出面。下家审税时，需提供户籍证明、婚姻证明（结婚证或未婚证明，民政部门出具）。窗口接收材料完毕后，会提供《原有住房信息查询申请表》一份。

2、买一手房要交房产税吗

　　如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，

　　买一手新房该交的税

　　1、契税：契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；

　　2、交易手续费：2.5元/平方米x建筑面积；

　　3、合同印花税：总房款x0.05%；

　　4、交易登记费：80元/套；

　　5、配图费：25元/张；

　　6、权证印花税：5元/本；

　　7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；

　　8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。

　　9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定

3、买一手房在哪看房源

　　1、买一手房可通过中介或网上房产网看房源，网上房源信息比较全面。

　　2、如果想查找当地房源，还可到中介公司查看，中介公司拥有详细的新房和二手房的信息，更为可靠，不过需要支付中介费用。

　　3、一手房大多为毛坯房，当然还有精装房，不仅户型较为新颖，而且拥有独特的个性，因此较符合大部分人的居住理念，但一手房周边的配套设施相对不完善。

　　以上就是为大家介绍的买一手房在哪看房源的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。

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