房子抵押银行贷款需要什么

1、房子抵押银行贷款需要什么

　　所需材料如下

　　1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件。

　　2、房产抵押合同原件。

　　3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。

　　4、授权委托书(委托他人办理时)。

　　5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)。

　　6、结婚证或离婚证等。

　　7、其他需要证明材料。

2、房子抵押贷款利息是多少

　　1、说起房产抵押，有好多种形式，一般我们买新房的时候，当然这里说的新房，不是全款购房，而是贷款购房。

　　2、我们买新房，交完首付，接下来就是办理贷款了，如果单位有给缴纳公积金，那可以办理公积金贷款。

　　3、公积金贷款，房屋也是抵押的，这个要清楚，公积金贷款利率比银行等机构利率低很多，一般是3点几的利率。

　　4、如果单位没有给缴纳公积金，那只能进行商业贷款了，银行商业贷款一般利率在5点几的左右。

　　5、在银行进行商业贷款，房子也是要抵押的，什么时候贷款还完了，房屋抵押才可以解除。

　　6、如果不是买新房，有自己的房屋，没有抵押的，也可以去银行抵押房产进行贷款，一般这样的都是做买卖的。

　　7、随着存款利率的下降，贷款利率也是日益下降，所以办理房产抵押贷款还是比较好办理的。

3、按揭房子抵押贷款利率是多少

　　1、房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。

　　2、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。

4、房子抵押要在当地吗

　　是的。

　　其实，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。

　　申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：

　　1、房产坐落在贷款机构服务区域内;

　　2、有房产证，能上市进行交易;

　　3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);

　　4、产权明晰，无债务**。因此，异地房产是无法申请房产抵押贷款的。

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