建行房产抵押贷款利息是多少

1、建行房产抵押贷款利息是多少

　　建行房产抵押贷款利息=贷款额度*贷款利率*贷款期限。贷款额度最高不超过抵押住房价值的70%，贷款期限由申贷人的用途决定，贷款利率按照商业贷款基准利率浮动得到，浮动范围在0.5至2个百分点，商业贷款基准利率为：

　　1、贷款一年以内（含一年），商业贷款基准利率为4.35%。

　　2、贷款一至五年（含五年），商业贷款基准利率为4.75%。

　　3、贷款五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。

2、房产抵押后不还款如何处理房子

　　可以先向**提**讼，要求债务人履行还款义务，获得胜诉判决。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民**申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民**执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民**申请执行。债权人可就债务人房产被强制执行所得款项获得优先受偿。

3、房产抵押与质押的区别有哪些

　　1、财产不区别。抵押标准物是动不动产，指的是房屋，机器或者交通工具等除外，质押标的物一定要是动产或者权利的凭证。

　　2、特征区别。抵押的特征就是房产不可以被转移和占有，自然是可以被转移和占有标地物。

　　3、管理财产的义务区别。抵押的管理义务是抵押人，抵押权人没有管理财产的义务，但质押权人有义务管理财产，出质人没有管理财产的管理义务。

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