房屋产权合同去哪里办需要什么

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1、房屋产权合同去哪里办需要什么

房屋产权合同去哪里办需要什么

  房屋产权合同需要去房产交易中心或者当地的房管局进行办理。房屋产权合同办理需要准备:房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)购房子在办理房产证的时候,需要审查开发商的资格手续是否健全,看看他的五证是否齐全;双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后,要携带上身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、怎么查房屋产权

  查看房屋产权的方法如下:

  1、在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得密码后,输入合同号及密码,可以查询到所买楼盘上传的购房合同,最后查看在房管局备案后的合同上的产权。

  2、由本人持身份证和房地产证向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。在现阶段,房屋是按房屋所有权的归属进行的分类。其中,住宅类房屋按产权可划分为:1、国家所有住宅2、公民私人所有住宅3、劳动群众集体所有住宅4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产。

3、房屋产权证书号码在哪

  房屋产权证书号码通常位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。

  如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号现在都是权字号。比如:权xxxx。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了即:监证xxxx。

  产权证号码查询方式:

  1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

  2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息,包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

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