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1、住房公积金提取后还能贷款买房吗

住房公积金提取后还能贷款买房吗

  住房公积金提取后还能贷款买房,但不能提取公积金支付首付款,一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。而房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

2、济南住房公积金贷款条件是什么

  1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上。

  2、申请人拥有完全民事行为能力。

  3、济南城镇常住户口、有效居留身份。

  4、拥有稳定收入,信用良好。

  5、拥有偿还本息的能力。

  6、所购房屋为济南范围内合法房产。

  7、购房首付款比例不能低于20%-30%。

  8、购买二套房首付比例不能低于60%。

  9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式。

  10、申请人无住房公积金贷款余额。

  11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。

3、太原住房公积金贷款额度是多少

  太原住房公积金贷款额度为借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的,按照不超过80万元核定,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,按不超过50万元核定。

  同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩,住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限乘以10万元,缴存年限按照缴存月份除以12取整加1计算,根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的,按照30万元计算。

  住房公积金就是用人单位为职工缴存的长期住房储金,一部分是职工所在单位予以缴存,另一部分是个人缴存企业代扣。目前只有在职员工才能缴纳公积金,且只在城镇建立。住房公积金主要用于住房消费支出,具有很高的专用性。提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的,应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。

4、住房公积金贷款首付比例是多少

  1、一般情况对于首套房住房公积金贷款的首付比例要求是在20%—40%之间,具体是要看当地对于所购房屋的首付比例要求是怎样的。

  2、以长沙为例,首套房公积金贷款的要求首付比例为房产总额的30%;若是购买第二套房申请住房公积金贷款的话,首付比例则会提高至40%—60%。而购买第三套房的情况下是不可以申请住房公积金贷款的。

  3、需要提醒的是,用户在购房办理住房公积金贷款之前是必须要按照当地规定支付相应的首付比例之后才可以申请贷款的,是需要提供首付款的相关证明文件。

5、手机怎么提取住房公积金

  我国法律规定,对于用手机对公积金的提取方法有:首先登陆公积金的中心网站,查看办事指南,查看办理的条件以及材料。然后再去进行相关的办理,目前公积金的提取主要有,销户的提取、建造、大修本市范围里,具有所有权的住房、购买具有所有权的房屋、支付本市范围里的住房租金等。

  法律依据

  《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划;2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;3、负责住房公积金的核算;4、审批住房公积金的提取、使用;5、负责住房公积金的保值和归还。

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