房屋的保修期是如何计算的

1、房屋的保修期是如何计算的

　　保修期从交付之日起计算，根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定，具体保修期如下：

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　地基和主体出现质量问题，过了保修期应当由房地产开发企业承担责任。房屋其他部位出现质量问题，过了保修期，由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金。

2、保固期保修期保养期

　　保固期：保固是金士顿提供的一种售后保证服务避免售卖残缺品给消费者，不是保修；得到这种服务必须具备规定的先决条件；

　　保修期：保修期是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段；

　　保养期：设备维护保养工作，依据工作量大小和难易程度，分为日常保养、一级保养和二级保养，这样所形成的维护保养制度称为三级保养制。

3、卡西欧手表保修期多久

　　卡西欧手表的免费保修期是一年，一年内出现任何问题都可以享受官方的免费保修，比如免费更换电池等等，但要注意大部分保修点是需要保修卡而不要发票的，但如果不慎将保修卡遗失，可以联系官方客服，证明手表确为自己购买即可。

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