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　　1、法拍房和商品房的购买渠道和程序不同。法拍房是通过法院强制执行拍卖的房屋，一般由法院委托拍卖公司进行拍卖，购买者需要具备一定的资格和条件才能购买。而商品房是开发商在市场上公开销售的房屋，购买者可以通过开发商或者中介公司进行购买，购买程序相对简单。　　2、法拍房和商品房的价格和性价比不同。法拍...