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购房发票9个点的税是由卖方缴纳，即开发商需要承担该项税费。其实购房发票上的9个点税指的就是购房增值税，而购房增值税是一种针对房地产增值而收取的税费，由购买方纳税人根据实际房价支付给国家的。并且购房增值税的税率在全国是相同的，但是不同地区可能会有各种补贴政策和税收优惠，导致实际缴纳的税费数额上有所不同...